住宅購入にかかるお金はどれくらい？
カテゴリ： 住まい
ほしい住宅の条件、買える住宅の上限。どちらもしっかり考えて、買った後に後悔しない
家探しをしたいものですね。
いくら家が希望にあっていても、
自分の生活にあったローン返済金額でなければ、
生活もたちゆかなくなってしまいます。
それでは、住宅を購入するには、どれくらいお金がかかるのかチェックしましょう。
＜使える現金の額、今の貯蓄を再確認しよう！＞
住宅購入の頭金として、どれくあいの金額をあてられるか。
まずは、自分にはどれだけ貯蓄があるのか、
どれくらい住宅の購入に使えるお金があるか、
あらためて確認しましょう。
＜住宅の購入にかかる諸費用を確認しよう！＞
購入にかかる諸費用は、物件種別で様々。
新築マンションの場合 価格の2.5％～5％、
中古マンションは5％～8％、
一戸建ての多くは6%～10%くらいを目安とするとよいでしょう。
住宅の価格だけでなく、事務手数料や、印紙税、不動産取得税など、
実際はいろいろなところにお金がかかります。
住宅の検討時には、
物件価格にプラスして、諸費養分もプラスした金額で
考えるようにしましょう。
＜買った後にかかる費用を知っておこう＞
買った後にかかるお金はどれくらい？
住宅を買った後には、税金がかかります。
内容は、「固定資産税」や「都市計画税（地方税）」といったもの。
もちろん、ローンで購入した場合は、月々の返済もかかってきますね。
さらに、マンションを購入した場合は、
・管理費
・修繕積立金
・駐車場代
が必要になります。
管理費や駐車場代は、忘れてしまうことも多いのですが、継続してかかるものですから、
しっかり把握しておきましょう
さらに、借地権のマンションの場合は、「地代」も必要です。
土地権利も確認しておくことが大切ですね。